



进入21世纪以来,中国经济开始快速突破国家间的边界壁垒并获得迅速扩展,特别是加入WTO之后,国际经济之间的关联性促使国内出现巨大的经济整合趋势。经济大国之间的经济联络、经济资源体系之间的互益性交错不断深化,国际强势竞争主体迅速扩展在中国的市场,促使国内出现了大批经过整合后的大型企业集团和国际总部集团。
一个新的经济时代快速形成———总部经济生态时代。
4月18日,由《安家》杂志主办的“时代———总部经济生态圈”总部经济生态系列之“4月圆桌会”在京城著名的长安俱乐部召开。与会嘉宾有总部经济(中国)战略发展研究中心许为平主任,北京大学中文系张颐武教授,哈佛大学设计学硕士、清华大学建筑学院院长助理周榕教授,中国房地产业协会原秘书长顾云昌。会议由安家传媒机构董事长、《安家》杂志总编辑刘文斌先生主持。
会议上,专家们指出,大国互联引发国际企业规模化进驻,已经占据国内部分市场的国际企业纷纷展开内部重组,实现区域性、全国性甚至地区性的总部集团,实施资源整合战略,彰显资源占有和信息交换的实力。同时,国内强势品牌企业由于国际市场的压力,开始纷纷组织大的资源体系,突出表现就是总部化趋势越来越明显。中小型企业组建企业集团,大型企业实施兼并战略,最终呈现出一个规模化的强大总部企业群的出现,与国际企业形成规模、市场和资源等多方面的竞争态势。而随着市场份额的逐步分配,加之国际、国内市场资源整合的需要,国际、国内企业之间的联系成为一种现实。总部经济在成型的基础上迅速向市场提出互动性和经济生态循环的高层次需要。
关于总部基地生态圈,业界在认为它是一个项目类别的同时,更应该认识到它是中国经济发展的新态度、新趋向。
总部基地是企业总部集群的现实化,企业资源的社会整合综合体。它所实现的不仅是办公的简单需求和原始的企业形象需求,在更深层面,它是企业资源整合的大型经济平台。办公便利性、企业形象需求、技术性智能标准在这里已经完全成为基础要素和题中之意,它的重点在于创造一种总部集群的经济生态、经济互联的良性循环。企业集群就如一个完整的自然生态圈,通过经济互联彰显一个经济平台的力量,而不是“举一人之力”的势单力薄。
“总部基地”这样一个具象的写字楼集群出现,表明它就是一个总部经济时代的经济生态圈,要创立的不仅仅是企业总部群体的简单集合。
当内部形成完整“生态链”的总部集群出现的时候,势必影响整个地区的大规模经济圈。这种经济圈的辐射效应将远远超出一般的城市商圈。它所凝聚的智力、财富和思想在推动整个区域经济方面,将超过任何一笔大型投资和简单的经济联合体。它能快速整合并掌控所处“生态圈”的各类资源并加以迅速应用,在单位时间内实现多种类型的资源利用。这是分布在中心区的任何一个传统写字楼在短期内无法实现的。因为总部基地模式是一种稳定的经济生态,它势必是新经济条件下新的经济发展模式。
经济的发展总要经历一个由自发到惯性再到摆脱惯性实现发展的循环。中国经济旧的循环逐步解体,取而代之的是新的循环需求。“总部基地”的出现就是在创立这种循环,为这种循环创造经济生态圈,为社会经济的发展寻找新的突破点。
包括北京青年报、北京晚报、新京报等在内的10多家京城媒体对此次论坛进行了全程报道,新浪、搜狐、搜房、地产门4家网站现场直播,共同探讨总部经济生态时代的来临。
“加强总部经济与中关村发展课题研究。”
———北京中关村管委会副主任 张茂盛
为探讨中关村西区的写字楼市场对促进该区域总部经济形成的推动作用,为总部经济与中关村的和谐发展奠定坚实的理论基础,《经济观察报》于3月28日举办了“总部经济与中关村发展”高层论坛。北京中关村管委会副主任张茂盛在会上说,加强总部经济与中关村发展课题的研究与探讨,对于进一步推动中关村的可持续发展、充分发挥西区商务服务于经济集聚效应、增强中关村的区域功能有着重要意义。公司总部是企业管理的核心,又集中了技术研发与产品研发功能,对所在区域的科技和经济发展具有重要价值。北京市“十一五”发展规划提出了大力发展总部经济的要求,市委、市政府作出进一步做强中关村科技园区的重大决策,中关村要抓住北京总部经济大发展的机遇,继续培育和吸引国内外高新技术企业总部和研发中心聚集,以提升中关村科技园区的自主创新能力和高技术产业的整体竞争力。
“发展总部经济须具备三个有利条件。”
———国务院发展研究中心科研处处长 李佐军
4月27日下午,在“南京首届总部经济论坛”上,从事总部经济研究的专家学者和推进总部经济建设的有关部门领导,就南京及河西新城总部经济的战略、模式、前景、规划等议题展开探讨。国务院发展研究中心科研处处长李佐军博士认为,总部大多集中在大中城市,与生产加工地之间形成分工协作,能产生巨大的经济效益。但发展总部经济的新城必须具备交通便捷、配套设施好、政策环境好三个有利条件,同时地区政府要明确发展总部经济定位,明确主导行业,改善交通环境和社区生活条件,大力发展知识密集型的中介服务业。
“高度评价总部基地发展理念及模式。”
———重庆市南岸区区长 刘宝亚
4月17日,重庆市南岸区政府代表团19人在区委副书记、区长刘宝亚的带领下,到园区参观考察。北京市丰台区常务副区长汪洪接待了代表团,丰台园管委会主任孔令斌,管委会副主任傅学江,系统工会主席罗荣富参加了接待工作。孔令斌主任详细介绍了园区发展的情况,重点介绍了园区重点品牌项目———总部基地建设的情况和特点。代表团还现场参观了总部基地规划建设情况。
在随后举行的座谈会上,刘宝亚区长介绍了重庆市南岸区的情况及学习考察的目的。汪洪副区长介绍了丰台区基本情况及重点产业和重点区域发展的情况。另外,双方还就总部基地运行机制、融资情况、招商政策、建设模式、转工人员安置等一系列问题进行了深入的探讨。刘宝亚区长对园区建设的成就和总部基地的发展理念、模式及取得的成就给予了高度的评价。